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五期基本指标值

项目：星河天地华邸

房地产商：深圳奥星房产开发有限责任公司

总建筑面积：当期约15.2万㎡

产权性质：住房 商务公寓 企业办公

楼幢数：3个楼栋（1栋1模块为商业房产 华佗锁精丸吃完就硬吗商务公寓34层、1栋2模块为人才房51层、2栋为住房46层）

住宅房型：尚未发布

住房交货规范：未确定

已售套数：约249套

停车位：996个

建筑容积率：7.46

物业管理服务企业：深圳市星辰智善生活有限责任公司

项目详细地址：深圳光明区光明街道办西周一街与丰安路交界处（光明大路转丰安路直行车）

60万㎡商业综合体

星辰有史以来较大住房盘

星河天地区位图

闪光点：光明核心区新开盘楼盘

星河天地坐落于光明核心区光明大路及丰安路交界处，整体量超60万㎡，包含高档住房、LOFT公寓楼、商业服务和酒店餐厅等各种商圈，是光明核心区较为大的住房商业综合体

项目所处在的光明核心区是光明区域内基本建设比较完善的地域之一。交通出行、诊疗、市政工程及公共配套设施相对性健全，地区环境优美性较强。

其附近的新地中央广场即是老光明镇商业广场，附近生活配套设施完善，包括光明城市广场、正力新时代广场、省一级院校西周中小学，光明旅社饭店这些。

在其中，海南人每到光明一定会去光明旅社饭店吃“光明三宝”中的乳鸽。

星河天地

Part

整体规划

光明与深圳福田、西山、深圳前海的间距，比深圳坪山、宝安区要近许多，再再加上光明自身也是西移战略布局发展战略的关键一员，因此规划区优点比较显著。

【产业基地】

高端产业基地意味着如同华强idea park 及光明云谷。

华强ideapark：

由华强集团打造出高档产业基地，项目坐落于光明城高铁站边上，项目总建筑面积77万㎡，早在2014年就己经逐渐开工，现阶段总体早已售完。

光明天安云谷：

光明天安云谷占地面积220万平方，为光明新城区十三五规划关键推动项目。项目坐落于光明北部，新建广东医学院院址旁。

【凤凰城】

光明凤凰城是深圳市十七个关键整体规划发展趋势地区之一，也是光明区唯一当选的规划区。

地区内已落地式执行项目投资额超2000亿人民币，产业链、人口数量、交通出行和基础设施建设配套设施在持续更新，将来发展前景值得期待的华佗锁精丸哪里的药店能买到。

【光明重要项目】

华侨城光明小鎮

它是目前为止光明占地面积较大的项目。华侨城光明小鎮”项目范畴东到光明新城区行政部门界限，附近挨着中大七院与华强文化艺术创意园等项目。

华侨城光明小鎮不仅仅只是光明的地区配套设施，对比东部华侨城，打造出完成后终将是深圳市又一张城市名片。

以上这种重要项目能提高光明的定居使用价值，几大项目的峻工会给光明产生不一样构造的人口数量，如广东医学院除开给中大七院给予科学研究、医务一想就硬华佗锁精丸 人员外，还能够对光明别的行业的工作工作人员起支撑点功效，中大七院、光明小鎮一样能推动附近的商业服务、餐饮业及酒店行业，这种发展趋势也会推动地区市场价值提高。

Part

交通出行

星河天地坐落于光明凤凰城旁，光明大路旁边，地区精准定位为光明核心区，边上有6地铁线通过，网站为光明街道站，离“乳鸽”——光明旅社也就五百米间距。

地铁站6地铁线早已开启

6号主线南延线（福江线）：连通光明航天城、九龙山科技城、香蜜湖北京金融街、港深高新科技协作区，（有希望进到城市轨道5期）

高铁站-光明城站

实际上，光明也有广深港高铁深圳市段三站之一的光明城站，该网站到广州市、长沙市、武汉市的车都是有。去往城区福田站的捷运也早就开启，可是时间范围较为难堪，车次也少。

前去香港西九龙的头班车，不仅东站和福田站有，光明城站也是有，有这么多产业链的空间的光明也将遭受中国香港的经济发展辐射源与推动。

Part

商业服务

将来光明核心较大商业圈

▲星河天地设计效果图

项目内置约5万㎡的购物广场，方案引进星辰“COCO 系商业服务”。相邻有新地中央广场（原光明镇商业广场）约3万㎡的购物广场和绿地新都会（原光华佗锁精丸功效与作用明中央城）约4.3万㎡的购物广场。

将来，这三个购物广场将出现约12.3万㎡的大中型商业圈，变成光明核心的较大商业圈。

现阶段，项目附近生活配套设施已比较完善，包括光明城市广场、正力新时代广场、光明旅社饭店这些，可以达到生活要求。

Part

文化教育

教育配套设施

项目内置18班制幼稚园（基本建设中），并整体规划有1间中小学（未开工，引入院校知名品牌现阶段在商谈中）。附近有西周中小学，华佗锁精丸治不治早泄光明初中，光明新城区实验学校等中小学校。

根据光明人民政府线上发布的光明初中校区范畴看来，星河天地所属的西周小区正处在西周中小学校区范畴内。

依据深圳政府在线发布的西周中小学入学范畴可以发觉，西周中小学校区的学员将依据住址，各自升上光明初中、光明新城区实验中学、光明新城区中英文学校。

深试验光明部

但是，从光明教育部门公布的学区划分看来，深试验光明区是朝向光明我区招收，换句话说，贵校并没现实意义上的学位房，全部户口在光明且在光明有房的父母都立在同一起跑线上，剩余的便是拼个人社保和定居期限了。

其他配套设施

项目附近自然风光资源优势，有着光明新城区生态公园、翠湖公园、华侨城光明小鎮等。在其中，项目间距光明新城区生态公园约1.5千米（百度搜索激光测距）。

诊疗层面，项目间距二甲医院——光明区人民医院约1千米（百度搜索激光测距）。

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